Wie wählt man die beste Klimaanlage für eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus?

Es gibt nicht die eine „beste“ Klimaanlage für eine Wohnung im Mehrfamilienhaus. Stattdessen gibt es mehrere Kriterien, die Sie in einer bestimmten Reihenfolge prüfen sollten, damit Sie kein Gerät kaufen, das nicht zu Ihrer Wohnsituation passt. Anders als bei einem Einfamilienhaus spielen in einem Mehrfamilienhaus nicht nur Leistung und Hersteller eine Rolle, sondern auch der mögliche Standort des Außengeräts und die Frage, ob der Betrieb der Klimaanlage die Nachbarn stören könnte.

Was unterscheidet die Auswahl einer Klimaanlage für eine Wohnung von der für ein Einfamilienhaus?

Bei einem Einfamilienhaus können Eigentümer den Standort des Außengeräts und die Art der Befestigung in der Regel weitgehend selbst bestimmen. In einem Mehrfamilienhaus kommen zusätzliche Einschränkungen hinzu: Die Fassade gehört meist zum Gemeinschaftseigentum, Nachbarn können empfindlich auf die Geräusche des laufenden Geräts reagieren und manchmal ist der Balkon der einzige verfügbare Montageort. Bevor Sie sich für ein konkretes Modell entscheiden, sollten Sie deshalb die formalen Voraussetzungen prüfen. Weitere Informationen dazu finden Sie im Artikel Klimaanlage im Mehrfamilienhaus installieren – so steigern Sie den Wohnkomfort.

Schritt 1: Leistung an Wohnfläche und Grundriss anpassen

Klären Sie zunächst, ob Sie nur einen Raum oder die gesamte Wohnung klimatisieren möchten. Für einen einzelnen Raum reicht in der Regel eine Split-Klimaanlage aus. Wenn Sie mehrere Räume kühlen möchten, kann ein Multisplit-System mit einem gemeinsamen Außengerät sinnvoller sein. Dadurch vermeiden Sie die Montage mehrerer separater Außengeräte an derselben Fassade. Weitere Informationen zu beiden Systemen finden Sie im Artikel Split- und Multisplit-Klimaanlagen – welches System ist die bessere Wahl?.

Konkrete Informationen zu den Kosten für typische Wohnungsgrößen finden Sie außerdem in unseren Ratgebern für verschiedene Wohnflächen.

Schritt 2: Prüfen Sie, wo das Außengerät tatsächlich montiert werden kann

Diesen Punkt vergessen Bewohner von Mehrfamilienhäusern besonders häufig, obwohl er entscheidenden Einfluss auf die Wahl des Systems hat. Das Außengerät kann beispielsweise an der Fassade, auf dem Balkon – auf einer Halterung oder direkt auf dem Boden – montiert werden. In bestimmten Fällen kommen auch Klimageräte ohne klassisches Außengerät infrage. Einen Überblick über mögliche Montageorte finden Sie im Artikel Wo soll das Außengerät der Klimaanlage installiert werden?. Wenn weder Fassade noch Balkon infrage kommen, finden Sie außerdem Informationen zu alternativen Lösungen im Artikel Klimaanlage ohne Außengerät – wann lohnt sich diese Lösung?.

Schritt 3: Achten Sie auf einen leisen Betrieb – die Nachbarn spielen eine Rolle

In einem Mehrfamilienhaus, in dem die Außengeräte verschiedener Wohnungen teilweise relativ nah beieinander montiert sind, lohnt es sich, bewusst ein Modell mit niedrigem Geräuschpegel zu wählen. Das gilt besonders dann, wenn die Klimaanlage im Sommer auch nachts laufen soll. Prüfen Sie deshalb, wie viele Dezibel das jeweilige Modell erzeugt und wie dieser Wert zu den zulässigen beziehungsweise sinnvollen Grenzwerten am Montageort passt. Angaben zum Geräuschpegel finden Sie in den technischen Daten des Geräts. Ein Installateur kann zusätzlich beurteilen, ob die Lautstärke an Ihrem konkreten Standort problematisch sein könnte.

Schritt 4: Hersteller und Modell passend zum Budget auswählen

Erst wenn Leistung, Montageort und Anforderungen an den Geräuschpegel feststehen, lohnt es sich, konkrete Hersteller und Modelle miteinander zu vergleichen. Hinweise zur Wahl eines passenden Geräts finden Sie im Artikel Welches Klimagerät für Ihr Haus sollten Sie wählen?.

Häufige Fehler bei der Auswahl einer Klimaanlage für eine Wohnung

• Das Gerät kaufen, bevor der Montageort geprüft wurde – klären Sie zunächst, wo das Außengerät tatsächlich installiert werden kann, und wählen Sie erst danach ein konkretes Modell.
• Die Leistung nur nach Gefühl wählen, ohne Sonneneinstrahlung und Etage zu berücksichtigen – eine Wohnung im obersten Geschoss direkt unter einem Flachdach benötigt in der Regel eine höhere Kühlleistung als eine vergleichbare Wohnung in einer tieferen Etage.
• Den Geräuschpegel unterschätzen, weil „es doch nur ein Ventilator ist“ – in dicht bebauten Wohnanlagen können bereits Unterschiede von wenigen Dezibel zwischen einzelnen Modellen für Nachbarn deutlich wahrnehmbar sein und zu Beschwerden bei der Hausverwaltung führen.
• Davon ausgehen, dass keine Genehmigung erforderlich ist – prüfen Sie das besser vor dem Kauf und nicht erst nach der Montage des Geräts.

Sollte man sich mit dem Kauf beeilen?

Ja. Während der Hochsaison von Juni bis August können Preise und verfügbare Montagetermine ungünstiger sein als im Frühjahr. Außerhalb der Hauptsaison verfügen Installationsbetriebe meist über mehr freie Termine und Geräte mit häufig nachgefragten Leistungswerten sind leichter verfügbar. Mehr dazu lesen Sie im Artikel Wann ist der beste Zeitpunkt für den Kauf und die Installation einer Klimaanlage?.

FAQ – Auswahl einer Klimaanlage für eine Wohnung im Mehrfamilienhaus

Benötigt man für eine Wohnung im Mehrfamilienhaus eine spezielle Klimaanlage?

Nein. Es gibt keine eigene Kategorie von Klimageräten speziell für Mehrfamilienhäuser. Entscheidend ist, ein Standardgerät an die tatsächlichen Bedingungen anzupassen: an den verfügbaren Platz für das Außengerät, den zulässigen Geräuschpegel und die Größe der Wohnung.

Kann man in einem Mehrfamilienhaus eine Klimaanlage ohne Zustimmung der Nachbarn installieren?

Eine direkte Zustimmung der Nachbarn ist nicht grundsätzlich erforderlich. Je nach Gebäude und Montageort kann jedoch die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft, Hausverwaltung oder einer anderen zuständigen Stelle notwendig sein, insbesondere wenn das Außengerät an der Fassade montiert werden soll. Die konkreten Voraussetzungen sollten deshalb vor der Installation geprüft werden.

Welche Klimaanlage eignet sich am besten für eine kleine Wohnung mit 30–40 m²?

Für einen oder zwei Räume dieser Größe reicht häufig eine einzelne Split-Klimaanlage mit etwa 2,5–3,5 kW oder ein kleines Multisplit-System aus. Die genaue Leistung sollte jedoch anhand des Grundrisses, der Sonneneinstrahlung und weiterer Faktoren bestimmt werden.

Wie lange dauert die Installation einer Klimaanlage in einem Mehrfamilienhaus?

Die Standardmontage einer einzelnen Split-Klimaanlage dauert normalerweise etwa 4 bis 8 Stunden. Die genaue Dauer hängt unter anderem von der Zugänglichkeit der Fassade oder des Balkons und von der Länge der Leitungswege ab.

Lohnt es sich, für eine Wohnung einfach das günstigste verfügbare Modell zu kaufen?

Nicht unbedingt. Entscheidend ist, dass Kühlleistung und Geräuschpegel zu den tatsächlichen Bedingungen passen. Ein zu schwaches oder zu lautes Gerät kann langfristig mehr Probleme verursachen, als die Ersparnis beim Kauf wert ist.

Sie wissen nicht, welche Lösung für Ihre Wohnung geeignet ist? Vereinbaren Sie eine kostenlose Beratung und Kostenschätzung. Wir prüfen die Montagemöglichkeiten und wählen Leistung und Modell passend zu Ihrer Wohnung und Ihrem Budget aus. Sehen Sie sich auch unser vollständiges Angebot für Klimaanlagen für Wohnungen an.